Покупаем квартиру на материнский капитал: что нужно знать в 2022 году

Есть вопросы?!
Захотели жить в ЖК «Южный Бульвар»? Тогда скорее бери трубку и звони в офис продаж: 700-272
Вам перезвонить?
По данным Пенсионного Фонда РФ около 60% трат с использованием материнского капитала приходится на покупку недвижимости и улучшение жилищных условий. В течение последних лет эта доля продолжала расти, и, возможно, рост продолжится. Это объясняется не только желанием молодых семей улучшить жилищные условия после рождения ребенка, но и особенностями законодательства.
 
Использовать средства материнского капитала можно на довольно ограниченный список трат, из которых жилье – самый привлекательный вариант для многих. В нашей статье мы рассмотрим, как купить квартиру на материнский капитал и какие еще возможности для улучшения жилищных условий есть у молодых семей в Тольятти.
 

Нововведения в порядке получения госпомощи при рождении ребенка

 
Не так давно на получение маткапитала могли рассчитывать только родители, у которых минимум двое детей. Теперь даже при рождении первенца можно получить государственную помощь в размере 483 800 рублей. Если же у семьи появился еще один ребенок, то дополнительно выплачивается 155 500 рублей.
 
Для семей, которые не получали государственную помощь за первого малыша, эти суммы плюсуются.
 
В итоге получается весомая цифра. Средств материнского капитала действительно хватит на первый взнос за квартиру, для полного или частичного погашения оставшегося долга по ипотеке. С 15 апреля 2020 года его оформление автоматизировано, и проводится онлайн. Точную информацию и инструкции можно найти на ресурсах Пенсионного Фонда.
 
Потратить деньги материнского капитала можно и на образование детей, формирование накопительной пенсии мамы, на средства адаптации ребенка с ограниченными возможностями. Но лидером остается покупка недвижимости и улучшение жилищных условий.
 

Какой порядок использования средств материнского капитала для приобретения квартиры?

 
Когда появляется ребенок, у супругов меняется система ценностей. Теперь они заботятся не только о своих потребностях, но и о нуждах малыша. Поэтому все начинается с выбора подходящей квартиры, жилого комплекса. 
 
Теперь нужно подумать о безопасности, о времени, когда ребенку пора будет идти в садик, о возможности гулять на свежем воздухе, об удобном жилье. Отличный пример такого сочетания – квартиры в ЖК «Южный Бульвар» в Тольятти. Этот комплекс был признан лучшим по результатам Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК Единого ресурса застройщиков erzrf.ru.
 
На сайте представлен генплан и подробное описание комплекса. Там же можно сразу выбрать понравившуюся квартиру из тех, что есть в наличии.
 
Когда выбор сделан, можно проконсультироваться с представителем девелоперской компании «Унистрой» по доступным программам покупки, и следовать простому алгоритму:
  • Подготовить все необходимые документы и с ними явиться в офис продаж;
  • Там вам помогут подготовить договор, а также с оформлением ипотеки;
  • Если вы решили приобретать квартиру в кредит, нужно предоставить пакет документов, и дождаться одобрительного решения. О том, какие именно документы вам нужны, сообщат после того, как вы выберете конкретный банк;
  • После получения утвердительного решения вы можете заключать договор участия в долевом строительстве.
 
Важным моментом в этом случае является тот факт, у кого семья собирается покупать квартиру. Например, сделку купли-продажи нельзя заключать с кем-то из родственников. Это делается во избежание попыток обналичить средства материнского капитала и использовать их не по назначению. 
 
Преимуществом покупки квартиры ЖК «Южный Бульвар» является максимальная помощь в оформлении бумаг. Для клиента все процессы максимально упрощаются, каждый шаг понятен и прозрачен. При этом не стоит беспокоиться и о безопасности сделки – девелоперская компания «Унистрой» одной из первых перешла на работу через эскроу-счет.
 

Какие есть альтернативные варианты?

 
В Тольятти действует специальная программа «Молодая семья». Согласно ее положениям, супруги, если их возраст не более 35 лет, могут получать дополнительную материальную целевую помощь на покупку жилья и оплату коммунальных услуг. 
 
При приобретении квартиры размер социальной выплаты рассчитывается в зависимости от стоимости недвижимости:
  • 30% для бездетных пар;
  • 35%, если в семье есть дети.
 
С использованием этих средств можно купить квартиру в ЖК «Южный Бульвар». Как правило, их предлагают суммировать с материнским капиталом. Подробнее о порядке получения выплат и необходимых документах есть информация на официальном сайте городского округа Тольятти.
 
Обратите внимание, что в этой программе также запрещено приобретать жилье у близких родственников. Но вам доступно право использовать оба вида помощи при покупке квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве. Так почему бы не выбрать для себя и своих детей самый лучший ЖК в Тольятти?

 

Похожие статьи

Акции
АКЦИИ ДЛЯ ВАС!
СМОТРЕТЬ ВСЕ АКЦИИ
Гарантированная доходность до 10%
Программа инвестирования сбережений в квадратные метры от Унистрой
Квартиры в рассрочку от застройщика
До окончания строительства с первым взносом от 15% и до 5 лет с первым взносом от 50%
Терраса в подарок
Программа предоставления бонуса на квартиры с террасами
Ипотека от 0,1% на весь срок
Спецпредложение по субсидии на господдержку в ЖК «Южный бульвар»
Семейная ипотека от 1,3%
Программа субсидирования ипотечных ставок по семейной ипотеке с господдержкой с суммой кредита до 6 млн. руб.
Рассрочка до 5 лет
Программа беспроцентной рассрочки с первоначальным взносом от 50% и сроком до 5 лет
Обменяй квартиру на новую в сданном доме
Сервис обмена квартир на новые с выгодой до 171 500 руб.
Квартира по программе «Молодая семья»
Специальные программы покупки квартир для молодых семей, каждый из супругов в которой не старше 35 лет
10 тысяч рублей за покупку квартиры
Программа, позволяющая вам зарабатывать 10 тысяч рублей за покупку квартиры по вашей рекомендации
Сдадим вашу квартиру
Мы запустили новый сервис по сдаче в аренду квартиру в ЖК «Южный бульвар» оперативно, выгодно и надёжно
Корпоративная программа Унистрой
Выгода для сотрудников компаний 1%
Купи квартиру и получи еще больше выгоды с «Аэрофлот Бонус»
Только до 31 января покупатели квартир – участники программы «Аэрофлот Бонус», – получают до 60 тысяч миль
Информация, размещенная на сайте, носит исключительно рекламный характер и не является публичной офертой. Приведённые фотографии, рендеры, генплан проекта, планировки квартир не являются точными копиями проектной документации и предложены с целью наглядного представления о характеристике квартир и помещений.

При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и обработку персональных общедоступных данных согласно Политике конфиденциальности.