Как купить квартиру ребенку в ЖК «Южный Бульвар»

Есть вопросы?!
Захотели жить в ЖК «Южный Бульвар»? Тогда скорее бери трубку и звони в офис продаж: 700-272
Вам перезвонить?
Обеспечить своему чаду стабильное, обеспеченное будущее – это одна из основных целей родителей наряду с хорошим воспитанием и заботой о повседневных нуждах малыша. Один из лучших способов позаботиться о ребенке даже в далекоидущей перспективе – купить ему квартиру. Особенно хорошо, если это квартира в ЖК «Южный Бульвар» от девелоперской компании «Унистрой». Почему это лучший выбор? Как правильно оформить покупку, чтобы ребенок точно мог воспользоваться своим имуществом после совершеннолетия? Как происходит процесс оформления квартиры до и после достижения ребенком 14 лет.

ЖК «Южный Бульвар» - лучший жилой комплекс в Тольятти

Это первый комплекс в городе, который начали возводить по принципу комплексного строительства.
Уже сейчас в шаговой доступности от домов есть все необходимое, а сама территория рассчитана на досуг всех жителей комплекса:
  • Есть зона для барбекю со столиками и мангалами – можно устраивать пикник рядом с домом;
  • Для детей построен и уже работает детский садик, что максимально экономит родителям время на дорогу;
  • На территории жилого комплекса есть место для выгула и дрессировки питомцев;
  • Для детей и подростков, а также для активных взрослых созданы спортивные, детские площадки, экстрим-зона;
  • Территория ЖК «Южный Бульвар» огорожена, оснащена системой круглосуточного наблюдения и охраной;
  • У всех квартир хорошо продуманная планировка, которая позволяет рационально использовать всю площадь;
  • Подъезды имеют безбарьерный вход, на первом этаже есть колясочная, где можно оставить не только коляски, но и велосипеды, сани и т.д.
 
Если приобретать квартиру на начальный этапах строительства, сразу после старта продаж, то стоимость квадратного метра будет заметно дешевле.
 
Но важно выбрать своему ребенку не только хорошую квартиру, но и правильно подготовить все документы.
 

Возможно ли в принципе купить квартиру несовершеннолетнему?

Хотя дети также могут выступать в роли собственника, их уязвимый статус требует особого отношения к процессу оформления документов: 
  • Дети в возрасте до 14 лет в процедуре по оформлению покупки квартиры выступают как покупатели, но исключительно в лице законного представителя. Это могут быть родители или лица, которые их заменяют. Он лично приходить на оформление бумаг не обязан – договор купли-продажи подписывают представители;
  • Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 17 лет, они фигурируют в договоре также как покупатели. Они действуют лично, но с согласия своих законных представителей, которое так же оформляется в письменном виде, и может быть как отдельным документом, так и частью договора. Законными представителями также как и в предыдущем пункте могут выступать родители или попечители. При заключении сделки ребенок обязательно должен присутствовать лично и сам подписывать документы.
 
Помимо документов на квартиру необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка (если будущий собственник не достиг 14 лет) или его паспорт, а также подтверждение своих полномочий представителей, особенно если это опекуны или попечители. 
 

Как регистрируется сделка?

Процедура регистрации права собственности идентична для той, которая проводится с участием совершеннолетних. Однако стоит помнить, что несовершеннолетний владелец квартиры не может ею распоряжаться. Все действия с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетнему, должны обязательно осуществляться с участием соответствующих органов опеки. Стоит отметить, что несовершеннолетнему можно купить как целую квартиру, так и долю в ней. Как показывает практика, долевая собственность сейчас также популярна. 
 
Очень важно соблюдать точность и процедурный порядок в оформлении документов, если вы покупаете квартиру ребенку. Чтобы сделать этот процесс максимально простым и ускорить его, в офисах продаж девелоперской компании «Унистрой» есть пункт работы представителя МФЦ. Он поможет зарегистрировать право собственности сразу, как для этого возникнуть основания, поскольку при оформлении договора долевого участия право собственности не возникает. Владельцем квартиры несовершеннолетний становится только после успешной сдачи построенного дома в эксплуатацию.
 

Похожие статьи

Акции
АКЦИИ ДЛЯ ВАС!
СМОТРЕТЬ ВСЕ АКЦИИ
Квартиры с выгодой до 1,2 млн. руб.
Специальные цены на квартиры с бонусом до 15%
Семейная ипотека 3% на весь срок
Программа субсидирования ипотечных ставок по семейной ипотеке с господдержкой с суммой кредита до 6 млн. руб.
Мили S7 Priority за покупку квартиры
При покупке квартиры в ЖК «Южный бульвар» участники программы лояльности S7 Priority получают до 50 000 миль
Специальная цена при 100% оплате
Программа предоставления бонуса при полной оплате стоимости квартиры
Гарантированная доходность до 10%
Программа инвестирования сбережений в квадратные метры от «Унистрой»
Рассрочка до окончания строительства
Первоначальный взнос от 15%
Терраса в подарок
Программа предоставления бонуса на квартиры с террасами
Рассрочка до 5 лет
Программа беспроцентной рассрочки с первоначальным взносом от 50% и сроком до 5 лет
Обменяй свою квартиру на новую
Программа обмена Trade-in с продажей вашей квартиры до 3 месяцев
Квартира по программе «Молодая семья»
Специальные программы покупки квартир для молодых семей, каждый из супругов в которой не старше 35 лет
10 тысяч рублей за покупку квартиры
Программа, позволяющая вам зарабатывать 10 тысяч рублей за покупку квартиры по вашей рекомендации
Сдадим вашу квартиру
Мы запустили новый сервис по сдаче в аренду квартиру в ЖК «Южный бульвар» оперативно, выгодно и надёжно
Купи квартиру и получи еще больше выгоды с «Аэрофлот Бонус»
Только до 31 января покупатели квартир – участники программы «Аэрофлот Бонус», – получают до 60 тысяч миль
Корпоративная программа Унистрой
Выгода для сотрудников компаний 3%
Информация, размещенная на сайте, носит исключительно рекламный характер и не является публичной офертой. Приведённые фотографии, рендеры, генплан проекта, планировки квартир не являются точными копиями проектной документации и предложены с целью наглядного представления о характеристике квартир и помещений.

При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и обработку персональных общедоступных данных согласно Политике конфиденциальности.