Как купить квартиру ребенку в ЖК «Южный Бульвар»

Есть вопросы?!
Захотели жить в ЖК «Южный Бульвар»? Тогда скорее бери трубку и звони в офис продаж: 700-272
Вам перезвонить?
Обеспечить своему чаду стабильное, обеспеченное будущее – это одна из основных целей родителей наряду с хорошим воспитанием и заботой о повседневных нуждах малыша. Один из лучших способов позаботиться о ребенке даже в далекоидущей перспективе – купить ему квартиру. Особенно хорошо, если это квартира в ЖК «Южный Бульвар» от девелоперской компании «Унистрой». Почему это лучший выбор? Как правильно оформить покупку, чтобы ребенок точно мог воспользоваться своим имуществом после совершеннолетия? Как происходит процесс оформления квартиры до и после достижения ребенком 14 лет.

ЖК «Южный Бульвар» - лучший жилой комплекс в Тольятти

Это первый комплекс в городе, который начали возводить по принципу комплексного строительства.
Уже сейчас в шаговой доступности от домов есть все необходимое, а сама территория рассчитана на досуг всех жителей комплекса:
  • Есть зона для барбекю со столиками и мангалами – можно устраивать пикник рядом с домом;
  • Для детей построен и уже работает детский садик, что максимально экономит родителям время на дорогу;
  • На территории жилого комплекса есть место для выгула и дрессировки питомцев;
  • Для детей и подростков, а также для активных взрослых созданы спортивные, детские площадки, экстрим-зона;
  • Территория ЖК «Южный Бульвар» огорожена, оснащена системой круглосуточного наблюдения и охраной;
  • У всех квартир хорошо продуманная планировка, которая позволяет рационально использовать всю площадь;
  • Подъезды имеют безбарьерный вход, на первом этаже есть колясочная, где можно оставить не только коляски, но и велосипеды, сани и т.д.
 
Если приобретать квартиру на начальный этапах строительства, сразу после старта продаж, то стоимость квадратного метра будет заметно дешевле.
 
Но важно выбрать своему ребенку не только хорошую квартиру, но и правильно подготовить все документы.
 

Возможно ли в принципе купить квартиру несовершеннолетнему?

Хотя дети также могут выступать в роли собственника, их уязвимый статус требует особого отношения к процессу оформления документов: 
  • Дети в возрасте до 14 лет в процедуре по оформлению покупки квартиры выступают как покупатели, но исключительно в лице законного представителя. Это могут быть родители или лица, которые их заменяют. Он лично приходить на оформление бумаг не обязан – договор купли-продажи подписывают представители;
  • Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 17 лет, они фигурируют в договоре также как покупатели. Они действуют лично, но с согласия своих законных представителей, которое так же оформляется в письменном виде, и может быть как отдельным документом, так и частью договора. Законными представителями также как и в предыдущем пункте могут выступать родители или попечители. При заключении сделки ребенок обязательно должен присутствовать лично и сам подписывать документы.
 
Помимо документов на квартиру необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка (если будущий собственник не достиг 14 лет) или его паспорт, а также подтверждение своих полномочий представителей, особенно если это опекуны или попечители. 
 

Как регистрируется сделка?

Процедура регистрации права собственности идентична для той, которая проводится с участием совершеннолетних. Однако стоит помнить, что несовершеннолетний владелец квартиры не может ею распоряжаться. Все действия с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетнему, должны обязательно осуществляться с участием соответствующих органов опеки. Стоит отметить, что несовершеннолетнему можно купить как целую квартиру, так и долю в ней. Как показывает практика, долевая собственность сейчас также популярна. 
 
Очень важно соблюдать точность и процедурный порядок в оформлении документов, если вы покупаете квартиру ребенку. Чтобы сделать этот процесс максимально простым и ускорить его, в офисах продаж девелоперской компании «Унистрой» есть пункт работы представителя МФЦ. Он поможет зарегистрировать право собственности сразу, как для этого возникнуть основания, поскольку при оформлении договора долевого участия право собственности не возникает. Владельцем квартиры несовершеннолетний становится только после успешной сдачи построенного дома в эксплуатацию.
 

Похожие статьи

Акции
АКЦИИ ДЛЯ ВАС!
СМОТРЕТЬ ВСЕ АКЦИИ
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, предоставляя персональную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и обработку персональных общедоступных данных согласно Политике конфиденциальности.