Регистрируем право собственности на квартиру
Есть вопросы?!
Захотели жить в ЖК «Южный Бульвар»? Тогда скорее бери трубку и звони в офис
продаж: 700-272
Вам перезвонить?
Стать собственником квартиры в ЖК «Южный Бульвар» в Тольятти – это определенно очень важное, значимое событие. Это значит, что вы вступили в права собственности на квартиру в лучшем жилом комплексе Тольятти. Как происходит регистрация квартиры? Почему о жилье в ЖК «Южный Бульвар» мечтают многие жители города?
Лучший жилой комплекс в Тольятти
Это не рекламное клише, а итог Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.
Лучшим его сделали преимущества:
- Реализация принципа комплексной застройки, когда вместе с жилыми корпусами возводятся необходимые объекты инфраструктуры, в том числе детский сад на территории комплекса;
- Современный дизайн домов с вентилируемыми фасадами из керамогранита. Это не только красиво выглядит, но и помогает создавать хороший микроклимат в доме и поддерживать его;
- Продуманная территория, где предусмотрены зоны для детей, подростков, активного отдыха, выгула питомцев, барбекю и просто неспешных прогулок;
- Собственная парковка и охраняемая территория.
Но вернемся к теме регистрации прав собственности на квартиру в таком замечательном месте.
Как зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную в ипотеку?
Стоит знать, что регистрация права собственности на квартиру в новостройке требует выполнения определенного перечня условий:
- В новостройке должна быть открыта государственная регистрация квартир;
- Дом уже введен в эксплуатацию;
- У покупателя есть в наличии полный пакет документов.
Если на первые два критерия влияет только застройщик, то над последним пунктом должен трудиться сам будущий собственник. Стоит отметить, что у девелоперской компании «Унистрой» всегда идеальный порядок со сроками. За последний отчетный период, несмотря на сложную ситуацию в мире, 100% запланированных площадей были сданы в сроки.
От будущего собственника для регистрации понадобятся такие документы:
- Заявление на регистрацию;
- Удостоверение будущего собственника;
- Выписка ЕГРН;
- При покупке в новостройке по ДДУ, обязательно договор с девелоперской компанией об участии в долевом строительстве;
- Акт приема жилья, подписанный будущим собственником квартиры и девелопером;
- Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
Но это справедливо для квартиры, стоимость которой выплачена в полном объеме. А что делать с жильем в ипотеке?
Придется к пакету документов добавить следующие:
- Договор, который заключается с банком при оформлении ипотеки;
- Договор залога квартиры, который подтверждает, что квартира имела соответствующее обременение;
- Согласие банка на пользование квартирой заемщиком.
Остальные действия после погашения кредита.
Как зарегистрировать право собственности, когда ипотека выплачена?
Для того чтобы провести процедуру регистрации своих прав собственника, нужно обратиться в МФЦ с пакетом документов. Чтобы зарегистрировать право собственности в банке вы должны взять закладную, на которой проставлена пометка о погашении ипотеки. К этой бумаге нужно приложить заявление на снятие залога, свидетельство собственности, кредитное соглашение и удостоверение личности.
Иногда при любом методе регистрации права собственности могут возникать трудности, спорные моменты. В этом случае, чтобы зарегистрировать квартиру и себя как ее собственника придется обращаться в суд.
Преимущества покупки квартиры в «Унистрой»
Если вы хотите купить себе комфортное, просторное, современное жилье в ЖК «Южный Бульвар», то и вопросы с бумагами хочется решать на таком же высоком уровне. Для этого при офисе продаж работают сотрудники МФЦ и специалисты, которые помогут не только быстро, но и без ошибок, с соблюдением всех норм, оформить документы.
Работа офиса продаж организована так, чтобы максимально упростить все процедуры для наших клиентов. При этом мы на первое место ставим защиту их прав и интересов.
