Почему новостройки лучше, чем вторичное жильё?

Есть вопросы?!
Захотели жить в ЖК «Южный Бульвар»? Тогда скорее бери трубку и звони в офис продаж: 700-272
Вам перезвонить?

Покупка квартиры – серьезная задача, от которой зависит качество проживания всей семьи, и не один год. А значит, нужно провести сделку так, чтобы потом «не было мучительно больно за бесцельно потраченные денежные средства, и чтобы глубокое разочарование не омрачило радостное событие».

Многие считают, что лучше приобрести жилье на вторичном рынке, так как оно дешевле. Так ли это в реальности? Давайте разберемся.

Основные особенности первичного и вторичного жилья

В первую очередь стоит обдумать следующие показатели целесообразности покупки:

  • Цена. Квартиры, уже ранее принадлежавшие кому-либо, имеют фиксированную стоимость, а в новостройках цена за один квадратный метр меняется в зависимости от стадии строительства – на этапе создания фундамента можно приобрести жилплощадь дешевле. Порой разница в этом случае может составлять 20-30% от уже готового жилья.
  • Дополнительные вложения. Продавая недвижимость в старом фонде, продавец стремится получить дополнительные дивиденды, и делает ремонт. Новые жильцы могут сразу переселяться и обживать семейный очаг, хотя все же в большинстве случаев, предпочитают переделать на свой лад. В новостройке квартиры сдаются с предчистовой отделкой, и без ремонта вселиться не получится, если вы предварительно не заключите договор купли-продажи с чистовой отделкой.
  • Возможные риски. Покупая квартиру в новостройке, вы становитесь первым ее владельцем, что гарантирует юридическую чистоту объекта. Если сделка заключается напрямую с застройщиком или девелопером, например, Унистрой, то никаких рисков с оформлением бумаг не возникнет, так как компания трепетно относится к своему имиджу. Заключая договор с прежним владельцем или риелтором, всегда есть риск купить квартиру с обременением, невыплаченными долгами, а то и вовсе стать участником мошеннической схемы.

Почему новостройки лучше, чем вторичное жильё?

В пользу жилой недвижимости на первичном рынке красноречиво говорят неопровержимые факты:

  • Психологический момент. Гораздо приятнее въезжать в собственное жилье, осознавая, что ты его единственный владелец, который имеет все возможности воплотить дизайнерские мечты в полном объеме. Зная заранее планировку квартиры, новые жильцы уже имеют представление, какую мебель и бытовую технику нужно покупать.
  • Возможность выбора. В жилом комплексе имеется масса квартир с различным количеством и размещением комнат, которые представлены в качестве коммерческого предложения. Кроме того, можно выбрать дом, подъезд, этаж, предпочтительный пейзаж за окном, что сложно сделать, подбирая себе вариант в старом фонде.
  • Качество жилья. Создание новостроек осуществляется с соблюдением нормативных требований и с использованием современных высокопрочных и экологически чистых стройматериалов и средств отделки, что обеспечивает комфортные и безопасные условия проживания. Улучшенная планировка эргономичных квартир открывает широкие возможности в создании индивидуального стиля интерьера. Низкая теплопроводность стен и высокотехнологичное их утепление, современные окна со стеклопакетами в совокупности, сохраняют оптимальный микроклимат в помещениях и повышают уровень шумоизоляции. Линии инженерных коммуникаций деликатно скрыты от глаз. Во всех домах оборудованы системы противопожарной защиты, охранной сигнализации, видеонаблюдения.
  • Придомовая территория. Компании-застройщики, кроме качественного жилья, создают и благоустроенные дворы, в возводимых комплексах, с оборудованными детскими и спортивными площадками, парковыми зонами и участками для выгула домашних любимцев, удобными парковками. Во многих случаях, кроме жилой недвижимости в проекты включаются и социальные учреждения, как то: детсады, магазины и так далее. Все эти элементы инфраструктуры имеют важное значение для комфортного проживания и времяпровождения.

Оценив все вышесказанное, можно сделать свой выбор в пользу того или иного варианта вполне осознанно. Удачных сделок.

Похожие статьи

Акции
АКЦИИ ДЛЯ ВАС!
СМОТРЕТЬ ВСЕ АКЦИИ
Гарантированная доходность до 10%
Программа инвестирования сбережений в квадратные метры от Унистрой
Квартиры в рассрочку от застройщика
До окончания строительства с первым взносом от 15% и до 5 лет с первым взносом от 50%
Терраса в подарок
Программа предоставления бонуса на квартиры с террасами
Ипотека от 0,1% на весь срок
Спецпредложение по субсидии на господдержку в ЖК «Южный бульвар»
Семейная ипотека от 1,3%
Программа субсидирования ипотечных ставок по семейной ипотеке с господдержкой с суммой кредита до 6 млн. руб.
Рассрочка до 5 лет
Программа беспроцентной рассрочки с первоначальным взносом от 50% и сроком до 5 лет
Обменяй квартиру на новую в сданном доме
Сервис обмена квартир на новые с выгодой до 171 500 руб.
Квартира по программе «Молодая семья»
Специальные программы покупки квартир для молодых семей, каждый из супругов в которой не старше 35 лет
10 тысяч рублей за покупку квартиры
Программа, позволяющая вам зарабатывать 10 тысяч рублей за покупку квартиры по вашей рекомендации
Сдадим вашу квартиру
Мы запустили новый сервис по сдаче в аренду квартиру в ЖК «Южный бульвар» оперативно, выгодно и надёжно
Корпоративная программа Унистрой
Выгода для сотрудников компаний 1%
Купи квартиру и получи еще больше выгоды с «Аэрофлот Бонус»
Только до 31 января покупатели квартир – участники программы «Аэрофлот Бонус», – получают до 60 тысяч миль
Информация, размещенная на сайте, носит исключительно рекламный характер и не является публичной офертой. Приведённые фотографии, рендеры, генплан проекта, планировки квартир не являются точными копиями проектной документации и предложены с целью наглядного представления о характеристике квартир и помещений.

При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и обработку персональных общедоступных данных согласно Политике конфиденциальности.