Почему новостройки лучше, чем вторичное жильё?

Есть вопросы?!
Захотели жить в ЖК «Южный Бульвар»? Тогда скорее бери трубку и звони в офис продаж: 700-272
Вам перезвонить?

Покупка квартиры – серьезная задача, от которой зависит качество проживания всей семьи, и не один год. А значит, нужно провести сделку так, чтобы потом «не было мучительно больно за бесцельно потраченные денежные средства, и чтобы глубокое разочарование не омрачило радостное событие».

Многие считают, что лучше приобрести жилье на вторичном рынке, так как оно дешевле. Так ли это в реальности? Давайте разберемся.

Основные особенности первичного и вторичного жилья

В первую очередь стоит обдумать следующие показатели целесообразности покупки:

  • Цена. Квартиры, уже ранее принадлежавшие кому-либо, имеют фиксированную стоимость, а в новостройках цена за один квадратный метр меняется в зависимости от стадии строительства – на этапе создания фундамента можно приобрести жилплощадь дешевле. Порой разница в этом случае может составлять 20-30% от уже готового жилья.
  • Дополнительные вложения. Продавая недвижимость в старом фонде, продавец стремится получить дополнительные дивиденды, и делает ремонт. Новые жильцы могут сразу переселяться и обживать семейный очаг, хотя все же в большинстве случаев, предпочитают переделать на свой лад. В новостройке квартиры сдаются с предчистовой отделкой, и без ремонта вселиться не получится, если вы предварительно не заключите договор купли-продажи с чистовой отделкой.
  • Возможные риски. Покупая квартиру в новостройке, вы становитесь первым ее владельцем, что гарантирует юридическую чистоту объекта. Если сделка заключается напрямую с застройщиком или девелопером, например, Унистрой, то никаких рисков с оформлением бумаг не возникнет, так как компания трепетно относится к своему имиджу. Заключая договор с прежним владельцем или риелтором, всегда есть риск купить квартиру с обременением, невыплаченными долгами, а то и вовсе стать участником мошеннической схемы.

Почему новостройки лучше, чем вторичное жильё?

В пользу жилой недвижимости на первичном рынке красноречиво говорят неопровержимые факты:

  • Психологический момент. Гораздо приятнее въезжать в собственное жилье, осознавая, что ты его единственный владелец, который имеет все возможности воплотить дизайнерские мечты в полном объеме. Зная заранее планировку квартиры, новые жильцы уже имеют представление, какую мебель и бытовую технику нужно покупать.
  • Возможность выбора. В жилом комплексе имеется масса квартир с различным количеством и размещением комнат, которые представлены в качестве коммерческого предложения. Кроме того, можно выбрать дом, подъезд, этаж, предпочтительный пейзаж за окном, что сложно сделать, подбирая себе вариант в старом фонде.
  • Качество жилья. Создание новостроек осуществляется с соблюдением нормативных требований и с использованием современных высокопрочных и экологически чистых стройматериалов и средств отделки, что обеспечивает комфортные и безопасные условия проживания. Улучшенная планировка эргономичных квартир открывает широкие возможности в создании индивидуального стиля интерьера. Низкая теплопроводность стен и высокотехнологичное их утепление, современные окна со стеклопакетами в совокупности, сохраняют оптимальный микроклимат в помещениях и повышают уровень шумоизоляции. Линии инженерных коммуникаций деликатно скрыты от глаз. Во всех домах оборудованы системы противопожарной защиты, охранной сигнализации, видеонаблюдения.
  • Придомовая территория. Компании-застройщики, кроме качественного жилья, создают и благоустроенные дворы, в возводимых комплексах, с оборудованными детскими и спортивными площадками, парковыми зонами и участками для выгула домашних любимцев, удобными парковками. Во многих случаях, кроме жилой недвижимости в проекты включаются и социальные учреждения, как то: детсады, магазины и так далее. Все эти элементы инфраструктуры имеют важное значение для комфортного проживания и времяпровождения.

Оценив все вышесказанное, можно сделать свой выбор в пользу того или иного варианта вполне осознанно. Удачных сделок.

Похожие статьи

Акции
АКЦИИ ДЛЯ ВАС!
СМОТРЕТЬ ВСЕ АКЦИИ
ИПОТЕКА ОТ 5,8% ДЛЯ ВСЕХ
Программа субсидирования ипотечных ставок по господдержке с суммой кредита до 6 млн. руб.
Семейная ипотека от 3,8%
Программа субсидирования ипотечных ставок по семейной ипотеке с господдержкой с суммой кредита до 6 млн. руб.
Сдадим вашу квартиру
Мы запустили новый сервис по сдаче в аренду квартиру в ЖК «Южный бульвар» оперативно, выгодно и надёжно
Продадим вашу квартиру
Новая опция: продажа вашей квартиры в жилом комплексе «Южный бульвар» силами наших экспертов
Рассрочка до 5 лет
Программа беспроцентной рассрочки с первоначальным взносом от 50% и сроком до 5 лет
Страховка квартиры в подарок
Полный страховой полис на квартиру: страхование гражданской ответственности, движимое имущество, внутренняя отделка и оборудование
10 тысяч рублей за покупку квартиры
Программа, позволяющая вам зарабатывать 10 тысяч рублей за покупку квартиры по вашей рекомендации
Новый дом №15 ЖК «Южный бульвар»
Передача ключей: 2 квартал 2023 года
Квартира по программе «Молодая семья»
Специальные программы покупки квартир для молодых семей, каждый из супругов в которой не старше 35 лет
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, предоставляя персональную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и обработку персональных общедоступных данных согласно Политике конфиденциальности.